1702، برج فيستا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1702، برج فيستا 1
كم تبلغ قيمة 1702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 784 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 65
- مواقف السيارات
- B2-6
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 17,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.21 مليون درهم · مايو 2017
- مبنى
- برج فيستا 1
نبذة عن 1702، برج فيستا 1
الوحدة 1702 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 784 قدم مربعة في الطابق 17 من برج فيستا 1، وهو برج من 65 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2017 بمبلغ 1,211,888 درهم، أي 1,545 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,734 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1702 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج فيستا 1، وموقع الوحدة 1702 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (124) ←بيعت الوحدة 1702 آخر مرة في مايو 2017 بسعر 1,545 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيستا 1 حينها (1,734 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,375,000 درهم، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 106,700 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 1702 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 906 قدم مربعة | 2,375,000 | 2,620 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 1,135 قدم مربعة | 2,207,200 | 1,944 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 880 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,273 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 832 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,886 |
برج فيستا 1
مبنى535 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم على 65 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2017 من تطوير إعمار. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,628 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 7.25 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.2%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في برج فيستا 1 (535)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 1703 | غرفتان | 1,238 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,070,755 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 172,000 سنويًا | |
| 1704 | 3 غرف | 1,939 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,698,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 300,000 سنويًا | |
| 1705 | غرفة واحدة | 882 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,881,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 167,109 سنويًا | |
| 1706 | غرفتان | 829 قدم مربعة | 3.24 مليون درهم3,244,888 درهم · أكتوبر 2013أكتوبر 2013 | 175,000 سنويًا | |
| 1707 | غرفة واحدة | 880 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,242,223 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 168,000 سنويًا | |
| 1708 | 3 غرف | 1,922 قدم مربعة | 6.6 مليون درهم6,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 180,000 سنويًا | |
| 1709 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 172,000 سنويًا | |
| 1710 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,217,888 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 135,000 سنويًا | |
| 1711 | غرفة واحدة | 921 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 115,000 سنويًا |
1702، برج فيستا 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 ديسمبر 2013 بمبلغ 1,211,888 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2017 بمبلغ 1,211,888 درهم (1,545 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 140,000 درهم.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,200 درهم سنويًا (22.00 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيستا 1 بيعت بأسعار بين 2,375,000 درهم و2,375,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,628 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1702، برج فيستا 1
بكم بيعت الوحدة 1702 آخر مرة؟
1,211,888 درهم في 17 مايو 2017: 1,545 درهم للقدم المربعة لمساحة 784 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,211,888 درهم في ديسمبر 2013.
كم إيجار الوحدة 1702؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 1702؟
784 قدم مربعة (72.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 17 من برج من 65 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج فيستا 1 بيعت بأسعار بين 2,375,000 درهم و2,375,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,620 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1702، برج فيستا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.21 مليون درهم، 17 مايو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,211,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 242,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 484,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,958 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←