1605، برج فيوز A
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1605، برج فيوز A
كم تبلغ قيمة 1605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 966 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 30
- مواقف السيارات
- B2-2198
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج فيوز A
نبذة عن 1605، برج فيوز A
الوحدة 1605 شقة بمساحة 966 قدم مربعة في الطابق 16 من برج فيوز A، وهو برج من 30 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,242 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
برج فيوز A
مبنى176 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 30 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2009 من تطوير إعمار. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,796 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.74 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 120 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج فيوز A (176)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 1.47 مليون درهم1,470,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 108,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفتان | 1,487 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,675,888 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 1603 | غرفتان | 1,299 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,274,888 درهم · ديسمبر 2009ديسمبر 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفة واحدة | 910 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 100,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 745 ألف درهم744,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 115,000 سنويًا |
1605، برج فيوز A بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 فبراير 2010 بمبلغ 1,394,888 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,242 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 60,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (19.62 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 1605، برج فيوز A
بكم بيعت الوحدة 1605 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 17 مايو 2023: 1,242 درهم للقدم المربعة لمساحة 966 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,394,888 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 1605؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2018.
كم مساحة الوحدة 1605؟
966 قدم مربعة (89.7 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 30 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1605، برج فيوز A
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 17 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←