9101، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 9101، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 9101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,133 قدم مربعة
- الطابق
- 91 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7361
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 98,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.07 مليون درهم · مايو 2014
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 9101، برج خليفة
الوحدة 9101 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,133 قدم مربعة في الطابق 91 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 1 مايو 2014 بمبلغ 4,074,888 درهم، أي 3,596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,545 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 144,265 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 9101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 9101 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 9101 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 9101 آخر مرة في مايو 2014 بسعر 3,596 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (3,545 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 9101 البالغ 144,265 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 91
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 9102 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 7.01 مليون درهم7,010,372 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 9103 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 8.7 مليون درهم8,700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 9104 | 3 غرف | 2,923 قدم مربعة | 8.73 مليون درهم8,725,110 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 600,000 سنويًا | |
| 9105 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 9106 | غرفتان | 2,033 قدم مربعة | 7.23 مليون درهم7,228,412 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 9107 | غرفتان | 1,868 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 350,000 سنويًا |
9101، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 1 مايو 2014 بمبلغ 4,074,888 درهم، أي 3,596 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 110,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 144,265 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 144,265 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 98,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 9101، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 9101 آخر مرة؟
4,074,888 درهم في 1 مايو 2014، من المطوّر: 3,596 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,133 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 9101؟
144,265 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 144,265 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2016.
كم مساحة الوحدة 9101؟
1,133 قدم مربعة (105.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 91 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 9101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 9101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 9101، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.07 مليون درهم، 1 مايو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,074,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 814,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,629,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,672 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 176,156 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←