8405، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2020، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8405، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8405 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,388 قدم مربعة
- الطابق
- 84 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4284-4283
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 207,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.09 مليون درهم · نوفمبر 2020
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8405، برج خليفة
الوحدة 8405 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,388 قدم مربعة في الطابق 84 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 16 نوفمبر 2020 بمبلغ 7,089,617 درهم، أي 2,968 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 83% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,625 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8405 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8405 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 8405 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 8405 آخر مرة في نوفمبر 2020 بسعر 2,968 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 83% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (1,625 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 84
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8401 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 9.06 مليون درهم9,060,710 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 180,000 سنويًا | |
| 8403 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 8.68 مليون درهم8,681,888 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 295,000 سنويًا | |
| 8404 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 11 مليون درهم11,000,888 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 8406 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,300,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 8407 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 8408 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 7.3 مليون درهم7,300,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 320,000 سنويًا | |
| 8409 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 6.67 مليون درهم6,668,888 درهم · فبراير 2014فبراير 2014 | 450,000 سنويًا |
8405، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 16 نوفمبر 2020 بمبلغ 7,089,617 درهم، أي 2,968 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 نوفمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 8405، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8405 آخر مرة؟
7,089,617 درهم في 16 نوفمبر 2020، من المطوّر: 2,968 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,388 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 8405؟
2,388 قدم مربعة (221.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 84 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8405 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8405؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8405، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.09 مليون درهم، 16 نوفمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,089,617 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,417,923 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,835,847 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,006 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 302,774 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←