8205، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 8205، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 8205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,388 قدم مربعة
- الطابق
- 82 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4348,B1-4349
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 207,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 8.35 مليون درهم · فبراير 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 8205، برج خليفة
الوحدة 8205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,388 قدم مربعة في الطابق 82 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 21 فبراير 2025 بمبلغ 8,350,000 درهم، أي 3,496 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,979 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2012. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2012، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 207,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 8205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 8205 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 8205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 8205 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 3,496 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,979 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 8205 البالغ 250,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 82
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 8201 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,379,300 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | ||
| 8202 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 8203 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 175,000 سنويًا | |
| 8204 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 8206 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 6 مليون درهم6,000,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 8207 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 215,000 سنويًا | |
| 8208 | غرفتان | 955 قدم مربعة | 4.77 مليون درهم4,772,500 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 220,000 سنويًا | |
| 8209 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 |
8205، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 6 أبريل 2011 بمبلغ 7,273,888 درهم، والأخيرة في 21 فبراير 2025 بمبلغ 8,350,000 درهم (3,496 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 207,800 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 8205، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 8205 آخر مرة؟
8,350,000 درهم في 21 فبراير 2025: 3,496 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,388 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 7,273,888 درهم في أبريل 2011.
كم إيجار الوحدة 8205؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 8205؟
2,388 قدم مربعة (221.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 82 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 8205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 8205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 8205، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (8.35 مليون درهم، 21 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 8,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,670,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 34,162 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 355,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←