7909، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7909، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,968 قدم مربعة
- الطابق
- 79 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7159-7160
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 171,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7909، برج خليفة
الوحدة 7909 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,968 قدم مربعة في الطابق 79 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 مايو 2021 بمبلغ 3,000,000 درهم، أي 1,524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,524 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2024، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.7% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 171,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7909 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7909 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7909 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,524 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (1,524 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7909 البالغ 350,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 79
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7901 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 7902 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 8.65 مليون درهم8,647,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 355,000 سنويًا | |
| 7903 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 7904 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 7905 | غرفتان | 2,109 قدم مربعة | 9.28 مليون درهم9,279,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 7906 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 7.3 مليون درهم7,300,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 273,000 سنويًا | |
| 7907 | غرفتان | 2,203 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,246,375 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 300,000 سنويًا | |
| 7908 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.99 مليون درهم6,988,846 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 350,000 سنويًا |
7909، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 5 سبتمبر 2011 بمبلغ 6,586,944 درهم، والأخيرة في 4 مايو 2021 بمبلغ 3,000,000 درهم (1,524 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 260,000 درهم إلى 190,000 درهم عام 2019 ثم عاد إلى 350,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 171,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 7909، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7909 آخر مرة؟
3,000,000 درهم في 4 مايو 2021: 1,524 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,968 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 6,586,944 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 7909؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 190,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 7909؟
1,968 قدم مربعة (182.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 79 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7909، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3 مليون درهم، 4 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,274 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 131,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←