7907، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7907، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,203 قدم مربعة
- الطابق
- 79 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1094-1093
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 191,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.25 مليون درهم · ديسمبر 2019
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7907، برج خليفة
الوحدة 7907 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,203 قدم مربعة في الطابق 79 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 6,246,375 درهم، أي 2,835 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,761 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مايو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 191,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7907 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7907 آخر مرة في ديسمبر 2019 بسعر 2,835 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 61% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (1,761 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7907 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 79
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7901 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 7902 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 8.65 مليون درهم8,647,888 درهم · فبراير 2010فبراير 2010 | 355,000 سنويًا | |
| 7903 | غرفتان | 2,058 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 275,000 سنويًا | |
| 7904 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 7905 | غرفتان | 2,109 قدم مربعة | 9.28 مليون درهم9,279,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | ||
| 7906 | 3 غرف | 2,728 قدم مربعة | 7.3 مليون درهم7,300,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 273,000 سنويًا | |
| 7908 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 6.99 مليون درهم6,988,846 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 350,000 سنويًا | |
| 7909 | غرفتان | 1,968 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 350,000 سنويًا |
7907، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 ديسمبر 2019 بمبلغ 6,246,375 درهم، أي 2,835 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 191,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 7907، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7907 آخر مرة؟
6,246,375 درهم في 18 ديسمبر 2019، من المطوّر: 2,835 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,203 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7907؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024.
كم مساحة الوحدة 7907؟
2,203 قدم مربعة (204.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 79 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7907، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.25 مليون درهم، 18 ديسمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,246,375 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,249,275 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,498,550 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 25,556 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 267,358 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←