7602، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2016. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7602، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,036 قدم مربعة
- الطابق
- 76 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7153-7154
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.61 مليون درهم · أغسطس 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7602، برج خليفة
الوحدة 7602 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,036 قدم مربعة في الطابق 76 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 5 أغسطس 2013 بمبلغ 6,608,888 درهم، أي 3,246 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,104 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 سبتمبر 2020، قيمته 200,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7602 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7602 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 7602 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 7602 آخر مرة في أغسطس 2013 بسعر 3,246 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (3,104 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 7602 البالغ 200,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 76
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7601 | غرفة واحدة | 1,138 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,094,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 130,000 سنويًا | |
| 7603 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 7604 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 8.87 مليون درهم8,870,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 7605 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 240,000 سنويًا | |
| 7606 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 4.72 مليون درهم4,719,200 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
7602، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 5 أغسطس 2013 بمبلغ 6,608,888 درهم، أي 3,246 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2016 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 380,000 درهم إلى 200,000 درهم.
- بإيجار 200,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 3.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,200 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 سبتمبر 2020.
أسئلة شائعة عن 7602، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7602 آخر مرة؟
6,608,888 درهم في 5 أغسطس 2013، من المطوّر: 3,246 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,036 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7602؟
200,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 سبتمبر 2020. العقد السابق، من مارس 2018، كان 280,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2016.
كم مساحة الوحدة 7602؟
2,036 قدم مربعة (189.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 76 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7602، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.61 مليون درهم، 5 أغسطس 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,608,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,321,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,643,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 27,039 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 282,584 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←