7601، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2013، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 7601، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 7601 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,138 قدم مربعة
- الطابق
- 76 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1067
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 99,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.09 مليون درهم · يناير 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 7601، برج خليفة
الوحدة 7601 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,138 قدم مربعة في الطابق 76 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 يناير 2013 بمبلغ 3,094,888 درهم، أي 2,719 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,866 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2017. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2017، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 7601 عبر السنوات
بيعت الوحدة 7601 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 7601 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 7601 آخر مرة في يناير 2013 بسعر 2,719 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,866 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 7601 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 76
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 7602 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.61 مليون درهم6,608,888 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 200,000 سنويًا | |
| 7603 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 6.2 مليون درهم6,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 7604 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 8.87 مليون درهم8,870,888 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 7605 | غرفتان | 2,036 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 240,000 سنويًا | |
| 7606 | غرفة واحدة | 1,388 قدم مربعة | 4.72 مليون درهم4,719,200 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 |
7601، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 يناير 2013 بمبلغ 3,094,888 درهم، أي 2,719 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 130,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 99,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2017.
أسئلة شائعة عن 7601، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 7601 آخر مرة؟
3,094,888 درهم في 13 يناير 2013، من المطوّر: 2,719 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,138 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 7601؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 7601؟
1,138 قدم مربعة (105.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 76 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 7601 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 7601؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 7601، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.09 مليون درهم، 13 يناير 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,094,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 618,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,237,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,662 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 134,996 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←