6903، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6903، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6903 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,038 قدم مربعة
- الطابق
- 69 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7205-7206
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 177,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 6.55 مليون درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6903، برج خليفة
الوحدة 6903 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,038 قدم مربعة في الطابق 69 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 يوليو 2013 بمبلغ 6,550,000 درهم، أي 3,213 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (3,101 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 نوفمبر 2024، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6903 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6903 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6903 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6903 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 3,213 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (3,101 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6903 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 69
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6901 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,995,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 450,000 سنويًا | |
| 6902 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,444 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 6904 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.63 مليون درهم2,626,888 درهم · يناير 2010يناير 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 6905 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,113,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 210,000 سنويًا | |
| 6906 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,230,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 6907 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,289,600 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 190,000 سنويًا | |
| 6908 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,594,944 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 6909 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 6910 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,012,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 |
6903، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 28 أكتوبر 2010 بمبلغ 4,812,888 درهم، والأخيرة في 29 يوليو 2013 بمبلغ 6,550,000 درهم (3,213 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 230,000 درهم إلى 300,000 درهم.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 177,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 6903، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6903 آخر مرة؟
6,550,000 درهم في 29 يوليو 2013: 3,213 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,038 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,812,888 درهم في أكتوبر 2010.
كم إيجار الوحدة 6903؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2023، كان 255,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2021.
كم مساحة الوحدة 6903؟
2,038 قدم مربعة (189.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 69 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6903 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6903؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6903، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.55 مليون درهم، 29 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,310,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,620,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 26,798 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 280,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←