6904، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6904، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 69 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1075
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 95,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.63 مليون درهم · يناير 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6904، برج خليفة
الوحدة 6904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 69 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 28 يناير 2010 بمبلغ 2,626,888 درهم، أي 2,396 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,411 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 6904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 6904 آخر مرة في يناير 2010 بسعر 2,396 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,411 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 6904 البالغ 185,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 69
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6901 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,995,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 450,000 سنويًا | |
| 6902 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,444 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 300,000 سنويًا | |
| 6903 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 6.55 مليون درهم6,550,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 300,000 سنويًا | |
| 6905 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,113,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 210,000 سنويًا | |
| 6906 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 3.23 مليون درهم3,230,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 260,000 سنويًا | |
| 6907 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,289,600 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 190,000 سنويًا | |
| 6908 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 3.59 مليون درهم3,594,944 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | ||
| 6909 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 6910 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.01 مليون درهم4,012,888 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 |
6904، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 28 يناير 2010 بمبلغ 2,626,888 درهم، أي 2,396 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 6904، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6904 آخر مرة؟
2,626,888 درهم في 28 يناير 2010، من المطوّر: 2,396 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 6904؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 6904؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 69 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6904، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.63 مليون درهم، 28 يناير 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,626,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 525,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,050,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,747 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 115,340 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←