6807، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 6807، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 6807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,056 قدم مربعة
- الطابق
- 68 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4154-4155
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 178,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.16 مليون درهم · يناير 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 6807، برج خليفة
الوحدة 6807 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,056 قدم مربعة في الطابق 68 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 يناير 2021 بمبلغ 3,163,417 درهم، أي 1,538 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,461 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 ديسمبر 2018، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 6807 عبر السنوات
بيعت الوحدة 6807 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 6807 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 6807 آخر مرة في يناير 2021 بسعر 1,538 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (1,461 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 6807 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 68
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 6801 | غرفتان | 1,926 قدم مربعة | 5.02 مليون درهم5,015,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 310,000 سنويًا | |
| 6802 | غرفتان | 1,909 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 6803 | غرفتان | 2,038 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 350,000 سنويًا | |
| 6804 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 4.05 مليون درهم4,050,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 195,000 سنويًا | |
| 6805 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.09 مليون درهم5,089,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 336,000 سنويًا | |
| 6806 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 240,632 سنويًا | |
| 6808 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 6.79 مليون درهم6,790,650 درهم · أبريل 2012أبريل 2012 | ||
| 6809 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,928,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | ||
| 6810 | 1,716 قدم مربعة | 5.1 مليون درهم5,100,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 145,000 سنويًا |
6807، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2011 بمبلغ 2,469,944 درهم، والأخيرة في 10 يناير 2021 بمبلغ 3,163,417 درهم (1,538 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 197,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يناير 2021.
أسئلة شائعة عن 6807، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 6807 آخر مرة؟
3,163,417 درهم في 10 يناير 2021: 1,538 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,056 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,469,944 درهم في مارس 2011.
كم إيجار الوحدة 6807؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 ديسمبر 2018. العقد السابق، من يناير 2015، كان 260,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2013.
كم مساحة الوحدة 6807؟
2,056 قدم مربعة (191.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 68 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 6807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 6807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 6807، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.16 مليون درهم، 10 يناير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,163,417 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 632,683 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,265,367 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,874 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←