5803، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5803، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,778 قدم مربعة
- الطابق
- 58 من 107
- مواقف السيارات
- B1-3262,B1-3263
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 154,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.6 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5803، برج خليفة
الوحدة 5803 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,778 قدم مربعة في الطابق 58 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 5,600,000 درهم، أي 3,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,800 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 7 أكتوبر 2023، قيمته 181,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5803 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5803 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 5803 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 3,149 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,800 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 5803 البالغ 181,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 58
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5801 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 135,000 سنويًا | |
| 5802 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 5804 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,451,888 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 121,000 سنويًا | |
| 5805 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 200,000 سنويًا | |
| 5806 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 169,061 سنويًا | |
| 5807 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.05 مليون درهم6,050,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 5808 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,516,600 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 240,000 سنويًا | |
| 5809 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 5810 | 2,663 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 295,000 سنويًا | ||
| 5811 | 1,888 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 5812 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 9.99 مليون درهم9,988,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 300,000 سنويًا |
5803، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 ديسمبر 2010 بمبلغ 4,513,888 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 5,600,000 درهم (3,149 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 183,673 درهم إلى 150,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 181,500 درهم في أكتوبر 2023.
- بإيجار 181,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 154,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 5803، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5803 آخر مرة؟
5,600,000 درهم في 2 سبتمبر 2024: 3,149 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,778 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 4,513,888 درهم في ديسمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 5803؟
181,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2013.
كم مساحة الوحدة 5803؟
1,778 قدم مربعة (165.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 58 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5803، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.6 مليون درهم، 2 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,911 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 240,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←