5804، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5804، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5804 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 58 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6266
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 95,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.45 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5804، برج خليفة
الوحدة 5804 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 58 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2010 بمبلغ 2,451,888 درهم، أي 2,237 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,271 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 أغسطس 2023، قيمته 121,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5804 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5804 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 5804 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 5804 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 2,237 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,271 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 5804 البالغ 121,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 58
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5801 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 5.05 مليون درهم5,050,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 135,000 سنويًا | |
| 5802 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.5 مليون درهم5,500,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 205,000 سنويًا | |
| 5803 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 181,500 سنويًا | |
| 5805 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 200,000 سنويًا | |
| 5806 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 169,061 سنويًا | |
| 5807 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.05 مليون درهم6,050,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 160,000 سنويًا | |
| 5808 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 4.52 مليون درهم4,516,600 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 240,000 سنويًا | |
| 5809 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 225,000 سنويًا | |
| 5810 | 2,663 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 295,000 سنويًا | ||
| 5811 | 1,888 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 5812 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 9.99 مليون درهم9,988,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 300,000 سنويًا |
5804، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 13 أكتوبر 2010 بمبلغ 2,451,888 درهم، أي 2,237 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 155,000 درهم إلى 109,412 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 121,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 121,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 5804، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5804 آخر مرة؟
2,451,888 درهم في 13 أكتوبر 2010، من المطوّر: 2,237 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5804؟
121,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 110,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2015.
كم مساحة الوحدة 5804؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 58 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5804 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5804؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5804، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.45 مليون درهم، 13 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,451,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 490,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 980,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,031 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,990 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←