5509، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5509، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5509 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,056 قدم مربعة
- الطابق
- 55 من 107
- مواقف السيارات
- CC-1111-1112
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 178,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.97 مليون درهم · فبراير 2011
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5509، برج خليفة
الوحدة 5509 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,056 قدم مربعة في الطابق 55 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 15 فبراير 2011 بمبلغ 4,969,888 درهم، أي 2,417 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,387 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 مارس 2021، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.3% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5509 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5509 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5509 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 5509 آخر مرة في فبراير 2011 بسعر 2,417 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,387 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 5509 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 55
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5501 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,927,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 5502 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 5503 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 192,000 سنويًا | |
| 5504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 5505 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,425,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 5506 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 5507 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,664,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 5508 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,866,444 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 5510 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 5511 | 1,888 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 231,000 سنويًا | ||
| 5512 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 257,000 سنويًا |
5509، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 15 فبراير 2011 بمبلغ 4,969,888 درهم، أي 2,417 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 275,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 3.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2021.
أسئلة شائعة عن 5509، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5509 آخر مرة؟
4,969,888 درهم في 15 فبراير 2011، من المطوّر: 2,417 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,056 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 5509؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 مارس 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2019، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 5509؟
2,056 قدم مربعة (191.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 55 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5509 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5509؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5509، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.97 مليون درهم، 15 فبراير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,969,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 993,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,987,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,333 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 213,746 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←