5511، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5511، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5511 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,888 قدم مربعة
- الطابق
- 55 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4065,B1-4066
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 164,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.7 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5511، برج خليفة
الوحدة 5511 شقة بمساحة 1,888 قدم مربعة في الطابق 55 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 5,700,000 درهم، أي 3,019 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مايو 2023، قيمته 231,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 164,300 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 55
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5501 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,927,000 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | ||
| 5502 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7.65 مليون درهم7,650,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 5503 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.2 مليون درهم5,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 192,000 سنويًا | |
| 5504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 180,000 سنويًا | |
| 5505 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,425,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 5506 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 160,000 سنويًا | |
| 5507 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,664,000 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | ||
| 5508 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 3.87 مليون درهم3,866,444 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| 5509 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.97 مليون درهم4,969,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 165,000 سنويًا | |
| 5510 | 3 غرف | 2,663 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 5512 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 257,000 سنويًا |
5511، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يناير 2011 بمبلغ 4,616,888 درهم، والأخيرة في 2 أكتوبر 2025 بمبلغ 5,700,000 درهم (3,019 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 264,000 درهم إلى 200,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 231,000 درهم في مايو 2023.
- بإيجار 231,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 164,300 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 5511، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5511 آخر مرة؟
5,700,000 درهم في 2 أكتوبر 2025: 3,019 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,888 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,616,888 درهم في يناير 2011.
كم إيجار الوحدة 5511؟
231,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مايو 2023. العقد السابق، من مايو 2022، كان 210,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2014.
كم مساحة الوحدة 5511؟
1,888 قدم مربعة (175.4 متر مربع): شقة في الطابق 55 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5511 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 5511؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5511، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.7 مليون درهم، 2 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,320 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 244,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←