5308، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5308، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,053 قدم مربعة
- الطابق
- 53 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4029,B1-4078
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 178,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.43 مليون درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5308، برج خليفة
الوحدة 5308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,053 قدم مربعة في الطابق 53 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 5,425,000 درهم، أي 2,642 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,874 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 يناير 2022، قيمته 140,054 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5308 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 5308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 5308 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 2,642 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,874 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 5308 البالغ 140,054 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 53
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5301 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 5 مليون درهم4,998,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 260,000 سنويًا | |
| 5302 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 310,000 سنويًا | |
| 5303 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.39 مليون درهم4,393,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 280,000 سنويًا | |
| 5304 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 162,000 سنويًا | |
| 5305 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 250,000 سنويًا | |
| 5306 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 5307 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 5.15 مليون درهم5,150,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 270,000 سنويًا | |
| 5309 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5.14 مليون درهم5,140,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 275,000 سنويًا | |
| 5310 | 4 غرف | 7,161 قدم مربعة | 14.2 مليون درهم14,199,813 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 1,600,000 سنويًا | |
| 5311 | غرفة واحدة | 1,253 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,633,700 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 |
5308، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 10 فبراير 2011 بمبلغ 5,208,888 درهم، والأخيرة في 4 يوليو 2025 بمبلغ 5,425,000 درهم (2,642 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 210,000 درهم إلى 140,054 درهم.
- بإيجار 140,054 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 5308، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5308 آخر مرة؟
5,425,000 درهم في 4 يوليو 2025: 2,642 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,053 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 5,208,888 درهم في فبراير 2011.
كم إيجار الوحدة 5308؟
140,054 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 142,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 5308؟
2,053 قدم مربعة (190.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 53 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5308، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.43 مليون درهم، 4 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,425,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,085,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,170,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 22,195 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 232,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←