5110، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5110، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5110 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 51 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6350
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 102,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.66 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5110، برج خليفة
الوحدة 5110 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 51 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 30 مايو 2021 بمبلغ 1,661,204 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,543 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 مارس 2024، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 102,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5110 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5110 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 5110 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 5110 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (1,543 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 5110 البالغ 135,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 51
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 5102 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,268,888 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 5103 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,707,252 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 5104 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.67 مليون درهم2,671,598 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 110,000 سنويًا | |
| 5105 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 128,000 سنويًا | |
| 5106 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 5107 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 205,000 سنويًا | |
| 5108 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 5109 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 5111 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 5112 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 425,000 سنويًا | |
| 5113 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 5114 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 170,000 سنويًا |
5110، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 سبتمبر 2011 بمبلغ 2,618,888 درهم، والأخيرة في 30 مايو 2021 بمبلغ 1,661,204 درهم (1,416 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 127,000 درهم إلى 95,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 135,000 درهم في مارس 2024.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 102,100 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 5110، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5110 آخر مرة؟
1,661,204 درهم في 30 مايو 2021: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,618,888 درهم في سبتمبر 2011.
كم إيجار الوحدة 5110؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 مارس 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2019.
كم مساحة الوحدة 5110؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 51 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5110 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5110؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5110، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.66 مليون درهم، 30 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,661,204 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 332,241 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 664,482 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,796 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 74,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←