5104، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 5104، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 5104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 51 من 107
- مواقف السيارات
- B2-6202
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 95,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.67 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 5104، برج خليفة
الوحدة 5104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 51 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 2,671,598 درهم، أي 2,437 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,535 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2021، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 5104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 5104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 5104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 5104 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 2,437 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,535 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 5104 البالغ 110,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 51
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 | غرفتان | 1,428 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 5102 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,268,888 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | ||
| 5103 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,707,252 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 250,000 سنويًا | |
| 5105 | غرفة واحدة | 1,378 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 128,000 سنويًا | |
| 5106 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 200,000 سنويًا | |
| 5107 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 205,000 سنويًا | |
| 5108 | غرفتان | 2,053 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 5109 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 5110 | غرفة واحدة | 1,173 قدم مربعة | 1.66 مليون درهم1,661,204 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 5111 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 180,000 سنويًا | |
| 5112 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 425,000 سنويًا | |
| 5113 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 185,000 سنويًا | |
| 5114 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 170,000 سنويًا |
5104، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 مارس 2012 بمبلغ 1,169,444 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2024 بمبلغ 2,671,598 درهم (2,437 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 95,400 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 5104، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 5104 آخر مرة؟
2,671,598 درهم في 19 مارس 2024: 2,437 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,169,444 درهم في مارس 2012.
كم إيجار الوحدة 5104؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2021. العقد السابق، من سبتمبر 2020، كان 106,624 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 5104؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 51 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 5104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 5104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 5104، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.67 مليون درهم، 19 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,671,598 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 534,320 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,068,639 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,930 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,217 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←