4508، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 4508، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 4508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,053 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4045,B1-4046
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 178,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 5.02 مليون درهم · أكتوبر 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 4508، برج خليفة
الوحدة 4508 شقة بمساحة 2,053 قدم مربعة في الطابق 45 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 25 أكتوبر 2010 بمبلغ 5,016,888 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 سبتمبر 2023، قيمته 212,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 4501 | غرفتان | 1,285 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,650,000 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | ||
| 4502 | 1,778 قدم مربعة | 7.8 مليون درهم7,800,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 220,000 سنويًا | ||
| 4503 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,800,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 4504 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 210,000 سنويًا | |
| 4505 | غرفة واحدة | 1,133 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,317,888 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 132,500 سنويًا | |
| 4506 | غرفة واحدة | 988 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,444 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 4507 | غرفتان | 1,888 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 230,000 سنويًا | |
| 4509 | غرفتان | 2,056 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 350,000 سنويًا | |
| 4510 | غرفة واحدة | 587 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,753,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| 4511 | 3 غرف | 2,323 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 4512 | غرفتان | 1,778 قدم مربعة | 7.61 مليون درهم7,612,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 396,923 سنويًا | |
| 4513 | غرفة واحدة | 968 قدم مربعة | 1.94 مليون درهم1,943,888 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | ||
| 4514 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.43 مليون درهم3,432,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 260,000 سنويًا |
4508، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 25 أكتوبر 2010 بمبلغ 5,016,888 درهم، أي 2,443 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 270,000 درهم إلى 140,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 212,750 درهم في سبتمبر 2023.
- بإيجار 212,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 178,600 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 4508، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 4508 آخر مرة؟
5,016,888 درهم في 25 أكتوبر 2010، من المطوّر: 2,443 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,053 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 4508؟
212,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2015.
كم مساحة الوحدة 4508؟
2,053 قدم مربعة (190.7 متر مربع): شقة في الطابق 45 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 4508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 4508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 4508، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.02 مليون درهم، 25 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,016,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,003,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,006,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,526 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 215,720 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←