2907، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2907، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,008 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5072,B1-5073
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 174,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.6 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2907، برج خليفة
الوحدة 2907 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,008 قدم مربعة في الطابق 29 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 7,600,000 درهم، أي 3,784 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,915 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 نوفمبر 2022، قيمته 195,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 174,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 2907 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 2907 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 3,784 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,915 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 2907 البالغ 195,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,477,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,347,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2903 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,990,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 325,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2905 | 1,639 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 165,000 سنويًا | ||
| 2906 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,395,523 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 500,000 سنويًا | |
| 2908 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 2909 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 199,464 سنويًا | |
| 2910 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,714,400 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 2911 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2912 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 2913 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 2914 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,960 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 2915 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 2916 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,435,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 |
2907، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 يوليو 2010 بمبلغ 4,943,888 درهم، والأخيرة في 27 نوفمبر 2024 بمبلغ 7,600,000 درهم (3,784 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 237,447 درهم إلى 195,000 درهم.
- بإيجار 195,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 2.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 174,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2907، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2907 آخر مرة؟
7,600,000 درهم في 27 نوفمبر 2024: 3,784 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,008 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,943,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2907؟
195,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 195,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2907؟
2,008 قدم مربعة (186.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2907، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.6 مليون درهم، 27 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,520,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,040,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 31,094 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 324,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←