2911، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2911، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2911 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5014
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 71,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.1 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2911، برج خليفة
الوحدة 2911 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 29 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم، أي 3,752 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,755 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 أكتوبر 2025، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2911 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2911 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2911 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2911 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 3,752 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 36% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,755 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2911 البالغ 190,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2901 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3.48 مليون درهم3,477,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 200,000 سنويًا | |
| 2902 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,347,944 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2903 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 3.99 مليون درهم3,990,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 325,000 سنويًا | |
| 2904 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 2905 | 1,639 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 165,000 سنويًا | ||
| 2906 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,395,523 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 500,000 سنويًا | |
| 2907 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 7.6 مليون درهم7,600,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 2908 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5.6 مليون درهم5,600,000 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | ||
| 2909 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 199,464 سنويًا | |
| 2910 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,714,400 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 126,000 سنويًا | |
| 2912 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 250,000 سنويًا | |
| 2913 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 2914 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,960 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 2915 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,425,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 175,000 سنويًا | |
| 2916 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.44 مليون درهم2,435,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 |
2911، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 17 أغسطس 2010 بمبلغ 1,955,888 درهم، والأخيرة في 28 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,100,000 درهم (3,752 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2911، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2911 آخر مرة؟
3,100,000 درهم في 28 نوفمبر 2024: 3,752 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,955,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الوحدة 2911؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 أكتوبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 135,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2911؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2911 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2911؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2911، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.1 مليون درهم، 28 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,683 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 135,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←