2814، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2814، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2814 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 986 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4087
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 85,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2814، برج خليفة
الوحدة 2814 شقة بمساحة 986 قدم مربعة في الطابق 28 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 أغسطس 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 2,738 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 يونيو 2024، قيمته 143,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 85,800 درهم سنويًا.
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 300,000 سنويًا | |
| 2802 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 500,000 سنويًا | |
| 2803 | 2,333 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 250,000 سنويًا | ||
| 2804 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 175,000 سنويًا | |
| 2805 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 2806 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 7.06 مليون درهم7,063,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 2807 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 7.3 مليون درهم7,300,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 240,000 سنويًا | |
| 2808 | غرفتان | 1,639 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 340,000 سنويًا | |
| 2809 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,742,000 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | ||
| 2810 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.36 مليون درهم2,356,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 146,440 سنويًا | |
| 2811 | 826 قدم مربعة | 2.48 مليون درهم2,478,065 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 200,000 سنويًا | ||
| 2812 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.93 مليون درهم3,930,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 221,945 سنويًا | |
| 2813 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 160,000 سنويًا | |
| 2815 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 195,000 سنويًا | |
| 2816 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 130,000 سنويًا |
2814، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يوليو 2010 بمبلغ 2,407,888 درهم، والأخيرة في 19 أغسطس 2025 بمبلغ 2,700,000 درهم (2,738 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 113,344 درهم إلى 143,000 درهم.
- بإيجار 143,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 85,800 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2814، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2814 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 19 أغسطس 2025: 2,738 درهم للقدم المربعة لمساحة 986 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,407,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 2814؟
143,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 يونيو 2024. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2012.
كم مساحة الوحدة 2814؟
986 قدم مربعة (91.6 متر مربع): شقة في الطابق 28 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2814 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2814؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2814، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 19 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←