2209، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2209، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2209 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 548 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4352
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 47,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.16 مليون درهم · يونيو 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2209، برج خليفة
الوحدة 2209 استوديو بمساحة 548 قدم مربعة في الطابق 22 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 23 يونيو 2010 بمبلغ 1,159,888 درهم، أي 2,116 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,116 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 نوفمبر 2022، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2209 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2209 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج خليفة، وموقع الوحدة 2209 بينها
كل الاستوديوهات (28) ←بيعت الوحدة 2209 آخر مرة في يونيو 2010 بسعر 2,116 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج خليفة حينها (2,116 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 55,030 درهم، أي نحو 100 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 546 قدم مربعة | 55,030 | 100 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 546 قدم مربعة | 25,305 | 46 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 546 قدم مربعة | 2,200,000 | 4,028 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 546 قدم مربعة | 41,400 | 75 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,860,500 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 2202 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,506,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 2204 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 288,750 سنويًا | |
| 2205 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 109,705 سنويًا | |
| 2206 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,150,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2208 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 290,000 سنويًا | |
| 2212 | 1,546 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 280,000 سنويًا | ||
| 2213 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 2214 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 2215 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2216 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 198,000 سنويًا | |
| 2217 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 2218 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 2219 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,444 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 290,000 سنويًا | |
| 2220 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 2221 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,944 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 103,500 سنويًا | |
| 2222 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2223 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,318,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 170,000 سنويًا |
2209، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 مارس 2010 بمبلغ 1,159,888 درهم، والأخيرة في 23 يونيو 2010 بمبلغ 1,159,888 درهم (2,116 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,700 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج خليفة بيعت بأسعار بين 55,030 درهم و55,030 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 2209، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2209 آخر مرة؟
1,159,888 درهم في 23 يونيو 2010: 2,116 درهم للقدم المربعة لمساحة 548 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,159,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2209؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 90,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 2209؟
548 قدم مربعة (50.9 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2209 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج خليفة بيعت بأسعار بين 55,030 درهم و55,030 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 100 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2209؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2209، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.16 مليون درهم، 23 يونيو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,159,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 231,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 463,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,745 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,726 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←