2206، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2206، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2206 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,103 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 107
- مواقف السيارات
- B1-4010
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 96,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.15 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2206، برج خليفة
الوحدة 2206 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,103 قدم مربعة في الطابق 22 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم، أي 2,855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,538 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 أكتوبر 2019، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 96,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2206 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2206 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 2206 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 2206 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (2,538 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2206 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.86 مليون درهم3,860,500 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | ||
| 2202 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,154,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 4.51 مليون درهم4,506,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 300,000 سنويًا | |
| 2204 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 6.9 مليون درهم6,900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 288,750 سنويًا | |
| 2205 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 109,705 سنويًا | |
| 2207 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 2208 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2209 | استوديو | 548 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,159,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 2210 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 2211 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 290,000 سنويًا | |
| 2212 | 1,546 قدم مربعة | 3.67 مليون درهم3,670,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 280,000 سنويًا | ||
| 2213 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 190,000 سنويًا | |
| 2214 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 3.12 مليون درهم3,120,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 2215 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2216 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 198,000 سنويًا | |
| 2217 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 2218 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,838,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 150,000 سنويًا | |
| 2219 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 1.84 مليون درهم1,835,444 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 290,000 سنويًا | |
| 2220 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4 مليون درهم4,000,000 درهم · مايو 2016مايو 2016 | ||
| 2221 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,038,944 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 103,500 سنويًا | |
| 2222 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 2223 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.32 مليون درهم2,318,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 170,000 سنويًا |
2206، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 نوفمبر 2010 بمبلغ 1,159,444 درهم، والأخيرة في 10 مايو 2024 بمبلغ 3,150,000 درهم (2,855 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 160,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 96,000 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 2206، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2206 آخر مرة؟
3,150,000 درهم في 10 مايو 2024: 2,855 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,103 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,159,444 درهم في نوفمبر 2010.
كم إيجار الوحدة 2206؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 أكتوبر 2019. العقد السابق، من سبتمبر 2018، كان 170,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.
كم مساحة الوحدة 2206؟
1,103 قدم مربعة (102.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2206 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2206؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2206، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.15 مليون درهم، 10 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 630,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,888 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←