2119، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2016، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2119، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 2119 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,546 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5288
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 134,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.55 مليون درهم · ديسمبر 2016
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 2119، برج خليفة
الوحدة 2119 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,546 قدم مربعة في الطابق 21 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 14 ديسمبر 2016 بمبلغ 4,550,000 درهم، أي 2,943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,822 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2023، قيمته 225,616 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2119 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2119 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج خليفة، وموقع الوحدة 2119 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (440) ←بيعت الوحدة 2119 آخر مرة في ديسمبر 2016 بسعر 2,943 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة حينها (2,822 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 113,400 درهم و540,000 درهم. إيجار الوحدة 2119 البالغ 225,616 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,008 قدم مربعة | 8,100,000 | 4,033 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 2,388 قدم مربعة | 5,800,000 | 2,428 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,428 قدم مربعة | 5,050,000 | 3,536 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,778 قدم مربعة | 7,000,000 | 3,937 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 133,100 سنويًا | |
| 2102 | استوديو | 546 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 2103 | غرفتان | 2,008 قدم مربعة | 4.61 مليون درهم4,614,285 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 212,000 سنويًا | |
| 2104 | 3 غرف | 2,333 قدم مربعة | 6.25 مليون درهم6,250,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | ||
| 2105 | استوديو | 546 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 2106 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 150,000 سنويًا | |
| 2107 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,448,944 درهم · أبريل 2011أبريل 2011 | 170,000 سنويًا | |
| 2108 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.82 مليون درهم1,824,888 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 160,000 سنويًا | |
| 2109 | استوديو | 548 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 140,000 سنويًا | |
| 2110 | 986 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 155,000 سنويًا | ||
| 2111 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 154,000 سنويًا | |
| 2112 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,878,148 درهم · يناير 2011يناير 2011 | ||
| 2113 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3.3 مليون درهم3,300,000 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | 100,000 سنويًا | |
| 2114 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,228,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2115 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,541,932 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 2116 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.02 مليون درهم3,020,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 121,275 سنويًا | |
| 2117 | 889 قدم مربعة | 3.1 مليون درهم3,100,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 120,000 سنويًا | ||
| 2118 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,972,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 2120 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 3.49 مليون درهم3,493,645 درهم · نوفمبر 2010نوفمبر 2010 | 304,000 سنويًا | |
| 2121 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,571,064 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 120,000 سنويًا | |
| 2122 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.53 مليون درهم2,525,400 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 150,000 سنويًا | |
| 2123 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.54 مليون درهم2,542,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 130,000 سنويًا |
2119، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 أكتوبر 2011 بمبلغ 3,646,888 درهم، والأخيرة في 14 ديسمبر 2016 بمبلغ 4,550,000 درهم (2,943 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 230,000 درهم إلى 152,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 225,616 درهم في يوليو 2023.
- بإيجار 225,616 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 134,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2023.
أسئلة شائعة عن 2119، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 2119 آخر مرة؟
4,550,000 درهم في 14 ديسمبر 2016: 2,943 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,546 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,646,888 درهم في أكتوبر 2011.
كم إيجار الوحدة 2119؟
225,616 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 225,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2014.
كم مساحة الوحدة 2119؟
1,546 قدم مربعة (143.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 21 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2119 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج خليفة بيعت بأسعار بين 4,000,000 درهم و8,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,183 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2119؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2119، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.55 مليون درهم، 14 ديسمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←