1904، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 546 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 107
- مواقف السيارات
- B2-7028
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 47,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · يوليو 2010
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 1904، برج خليفة
الوحدة 1904 استوديو بمساحة 546 قدم مربعة في الطابق 19 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 7 يوليو 2010 بمبلغ 1,123,888 درهم، أي 2,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,116 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يونيو 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1904 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج خليفة، وموقع الوحدة 1904 بينها
كل الاستوديوهات (28) ←بيعت الوحدة 1904 آخر مرة في يوليو 2010 بسعر 2,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج خليفة حينها (2,116 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 55,030 درهم، أي نحو 100 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 546 قدم مربعة | 55,030 | 100 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 546 قدم مربعة | 25,305 | 46 | ||
| 3 فبراير 20253 فبراير 2025 | 546 قدم مربعة | 2,200,000 | 4,028 | ||
| 16 ديسمبر 202416 ديسمبر 2024 | 546 قدم مربعة | 41,400 | 75 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,179,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 1902 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1903 | 4 غرف | 6,406 قدم مربعة | 12.78 مليون درهم12,780,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 600,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 168,000 سنويًا | |
| 1907 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,500 سنويًا | |
| 1908 | استوديو | 548 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,500 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,659,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 260,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 210,000 سنويًا | |
| 1912 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 140,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,128,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 1914 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,970,800 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 1915 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,386,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 1916 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1917 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 1918 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1919 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 190,575 سنويًا | |
| 1920 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 155,000 سنويًا | |
| 1921 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,257,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 1922 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 168,000 سنويًا |
1904، برج خليفة بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 7 يوليو 2010 بمبلغ 1,123,888 درهم، أي 2,058 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 80,000 درهم إلى 90,000 درهم.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 47,500 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج خليفة بيعت بأسعار بين 55,030 درهم و55,030 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 1904، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
1,123,888 درهم في 7 يوليو 2010، من المطوّر: 2,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 546 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1904؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 1904؟
546 قدم مربعة (50.7 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج خليفة بيعت بأسعار بين 55,030 درهم و55,030 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 100 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 7 يوليو 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,123,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 449,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,598 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,214 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←