1912، برج خليفة
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2020، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1912، برج خليفة
كم تبلغ قيمة 1912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2020.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 826 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 107
- مواقف السيارات
- B1-5145
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 71,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.3 مليون درهم · فبراير 2020
- مبنى
- برج خليفة
نبذة عن 1912، برج خليفة
الوحدة 1912 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 826 قدم مربعة في الطابق 19 من برج خليفة، وهو برج من 107 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 26 فبراير 2020 بمبلغ 2,300,000 درهم، أي 2,784 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 81% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,540 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 26 سبتمبر 2019. العقد الحالي، الموقَّع في 26 سبتمبر 2019، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1912 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1912 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة، وموقع الوحدة 1912 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (246) ←بيعت الوحدة 1912 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 2,784 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 81% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة حينها (1,540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 148,500 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 1912 البالغ 140,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 936 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,991 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 1,096 قدم مربعة | 3,400,000 | 3,102 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 1,096 قدم مربعة | 3,150,000 | 2,874 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 986 قدم مربعة | 2,730,000 | 2,768 |
برج خليفة
مبنى899 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 107 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت 41 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,047 درهم ارتفاع 2.7%
- سعر البيع المعتاد
- 5.62 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 240 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج خليفة (899)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,179,888 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | 190,000 سنويًا | |
| 1902 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 1903 | 4 غرف | 6,406 قدم مربعة | 12.78 مليون درهم12,780,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 600,000 سنويًا | |
| 1904 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 90,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 168,000 سنويًا | |
| 1907 | استوديو | 546 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 115,500 سنويًا | |
| 1908 | استوديو | 548 قدم مربعة | 2.12 مليون درهم2,123,500 درهم · أبريل 2010أبريل 2010 | 125,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 3.66 مليون درهم3,659,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 185,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.9 مليون درهم4,900,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 260,000 سنويًا | |
| 1911 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 210,000 سنويًا | |
| 1913 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,128,888 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 1914 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 3.97 مليون درهم3,970,800 درهم · مايو 2012مايو 2012 | ||
| 1915 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.39 مليون درهم2,386,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 1916 | غرفة واحدة | 936 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | ||
| 1917 | غرفة واحدة | 826 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 195,000 سنويًا | |
| 1918 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 5.75 مليون درهم5,750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1919 | غرفتان | 1,546 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يوليو 2011يوليو 2011 | 190,575 سنويًا | |
| 1920 | غرفة واحدة | 986 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,027,888 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 155,000 سنويًا | |
| 1921 | غرفة واحدة | 1,098 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,257,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 160,000 سنويًا | |
| 1922 | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 2.27 مليون درهم2,267,888 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 168,000 سنويًا |
1912، برج خليفة بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 15 يوليو 2010 بمبلغ 1,787,888 درهم، والأخيرة في 26 فبراير 2020 بمبلغ 2,300,000 درهم (2,784 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 71,900 درهم سنويًا (87.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,047 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 فبراير 2020.
أسئلة شائعة عن 1912، برج خليفة
بكم بيعت الوحدة 1912 آخر مرة؟
2,300,000 درهم في 26 فبراير 2020: 2,784 درهم للقدم المربعة لمساحة 826 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,787,888 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 1912؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 1912؟
826 قدم مربعة (76.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 107 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج خليفة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,780 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1912، برج خليفة
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.3 مليون درهم، 26 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,410 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 101,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←