شقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point
شقق بغرفة نوم واحدة في Downtown Dubai. بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point
Boulevard Point مبنى سكني من 67 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. في Boulevard Point 162 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 36% من أصل 447 شقة، بمساحة 346 إلى 1,626 قدم مربعة. 5 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,770 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,440,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,050,000 درهم و2,950,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,146 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 107,100 درهم و195,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 162
- الحصة من المبنى
- 36%
- المساحة
- 346–1,626 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- مبنى
- Boulevard Point
متوسط الأسعار في Boulevard Point
- غرفة واحدة2,150,000
- غرفتان5,000,000
- 3 غرف8,075,000
- 5 غرف20,000,000
- 6 غرف24,000,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point بنحو 2,150,000 درهم، أي 2,577 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 5,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و8,080,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و20,000,000 درهم للشقة بخمس غرف نوم، و24,000,000 درهم للشقة بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point
- جاهزغرفة واحدة · 865 قدم مربعة 17 فبراير 20262,725,000 درهم3,147 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 795 قدم مربعة 27 يناير 20262,050,000 درهم2,577 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 995 قدم مربعة 26 يناير 20262,950,000 درهم2,963 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 928 قدم مربعة 13 يناير 20262,150,000 درهم2,316 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 31 يوليو 20252,700,000 درهم3,495 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 975 قدم مربعة 29 يوليو 20252,500,000 درهم2,563 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 21 يوليو 20252,450,000 درهم3,170 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 772 قدم مربعة 21 يوليو 20252,480,000 درهم3,210 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 983 قدم مربعة 16 يوليو 20252,650,000 درهم2,694 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 984 قدم مربعة 16 يوليو 20252,600,000 درهم2,640 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boulevard Point بيع 4 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.44 مليون درهم (نحو 2,770 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 897 قدم مربعة، بأسعار بين 2.05 مليون درهم و2.95 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point
عدد الوحدات: 162- وحدة 201غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 2.73 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 202غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، يونيو 2019
- وحدة 203غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، مايو 2025
- وحدة 205غرفة واحدة · 933 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 207غرفة واحدة · 795 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 208غرفة واحدة · 795 قدم مربعةبيعت بسعر 1.63 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 301غرفة واحدة · 866 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 302غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 303غرفة واحدة · 773 قدم مربعةبيعت بسعر 1.64 مليون درهم، نوفمبر 2019
كل الوحدات في Boulevard Point، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 307
- 308
- 401
- 402
- 407
- 408
- 501
- 503
- 504
- 505
- 506
- 508
- 509
- 510
- 511
- 514
- 515
- 601
- 603
- 604
- 605
- 606
- 608
- 609
- 610
- 611
- 614
- 615
- 703
- 705
- 706
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 714
- 715
- 801
- 803
- 804
- 805
- 806
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 814
- 815
- 901
- 903
- 904
- 905
- 906
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 914
- 1001
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1014
- 1015
- 1201
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1309
- 1401
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1409
- 1501
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1509
- 1601
- 1607
- 1701
- 1707
- 1801
- 1807
- 1901
- 1907
- 2007
- 2101
- 2107
- 2201
- 2207
- 2301
- 2307
- 2401
- 2407
- 2501
- 2507
- 2601
- 2607
- 2801
- 2901
- 3001
- 3101
- 3201
- 3301
- 3401
- 3501
- 3601
- 3701
- 3801
- 3901
- 4001
- 4101
- 4201
- 4301
- 4401
- 4501
- 4601
- 4701
- 4801
- 4901
- 5001
- 5201
- 5301
- 5401
- 5501
- 5601
- 5701
- 5801
- 5901
- 6001
- 6101
- 6201
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Downtown Hotel | 4,725 درهم | |||
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
شقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point 2,770 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.44 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ 67 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 346 إلى 1,626 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,950,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,770 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 346 إلى 1,626 قدم مربعة بين 107,100 درهم و195,000 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,950,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,437,500 درهم، أي 2,770 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point؟
نحو 140,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 107,100 درهم و195,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 2,050,000 درهم و2,950,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boulevard Point؟
نحو 5.4% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Boulevard Point؟
24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 346 قدم مربعة.
من طوّر Boulevard Point ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 67 طابقًا؛ 447 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Boulevard Point؟
162، بمساحة 346 إلى 1,626 قدم مربعة، أي 36% من أصل 447 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.