شقق بغرفتي نوم في Boulevard Point
شقق بغرفتي نوم في Downtown Dubai. بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Point
Boulevard Point مبنى سكني من 67 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. في Boulevard Point 145 شقة بغرفتي نوم، أي 32% من أصل 447 شقة، بمساحة 700 إلى 2,345 قدم مربعة. 2 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,125 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,146 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 122,000 درهم و401,078 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Boulevard Point على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 145
- الحصة من المبنى
- 32%
- المساحة
- 700–2,345 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 29 يناير 2026
- مبنى
- Boulevard Point
متوسط الأسعار في Boulevard Point
- غرفة واحدة2,150,000
- غرفتان5,000,000
- 3 غرف8,075,000
- 5 غرف20,000,000
- 6 غرف24,000,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Point بنحو 5,000,000 درهم، أي 3,125 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 2,150,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و8,080,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و20,000,000 درهم للشقة بخمس غرف نوم، و24,000,000 درهم للشقة بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Point
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Point
- جاهزغرفتان · 1,399 قدم مربعة 29 يناير 20265,400,000 درهم3,858 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,923 قدم مربعة 30 ديسمبر 20254,600,000 درهم2,392 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,915 قدم مربعة 31 يوليو 20254,900,000 درهم2,558 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,363 قدم مربعة 23 يوليو 20254,950,000 درهم3,632 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,332 قدم مربعة 8 يوليو 20253,231,799 درهم2,426 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,331 قدم مربعة 20 يونيو 20253,100,000 درهم2,328 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,529 قدم مربعة 16 يونيو 20254,900,000 درهم3,204 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,416 قدم مربعة 7 مايو 20255,200,000 درهم3,670 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,399 قدم مربعة 22 أبريل 20254,900,000 درهم3,501 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,422 قدم مربعة 7 أبريل 20254,225,000 درهم2,970 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boulevard Point بيع شقتين بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5 مليون درهم (نحو 3,125 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,661 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Boulevard Point
عدد الوحدات: 145- وحدة 206غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 306غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 406غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 513غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 613غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 3.23 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 713غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 807غرفتان · 2,345 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 813غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 3.1 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 907غرفتان · 1,494 قدم مربعةبيعت بسعر 3.46 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 913غرفتان · 1,332 قدم مربعةبيعت بسعر 2.19 مليون درهم، يوليو 2019
كل الوحدات في Boulevard Point، بحسب الرقم
- 206
- 306
- 406
- 513
- 613
- 713
- 807
- 813
- 907
- 913
- 1007
- 1013
- 1202
- 1207
- 1302
- 1307
- 1308
- 1402
- 1407
- 1408
- 1502
- 1507
- 1508
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2802
- 2805
- 2902
- 2905
- 3002
- 3005
- 3102
- 3105
- 3202
- 3205
- 3302
- 3305
- 3405
- 3502
- 3505
- 3602
- 3605
- 3702
- 3705
- 3802
- 3805
- 3902
- 3905
- 4002
- 4005
- 4102
- 4105
- 4202
- 4205
- 4302
- 4305
- 4402
- 4405
- 4502
- 4505
- 4602
- 4605
- 4702
- 4705
- 4802
- 4805
- 4902
- 4905
- 5002
- 5005
- 5202
- 5205
- 5302
- 5305
- 5402
- 5405
- 5502
- 5505
- 5602
- 5605
- 5702
- 5705
- 5802
- 5805
- 5902
- 5905
- 6002
- 6005
- 6102
- 6105
- 6202
- 6205
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Downtown Hotel | 4,725 درهم | |||
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
شقق بغرفتي نوم في Boulevard Point بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Boulevard Point 3,125 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ 67 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 700 إلى 2,345 قدم مربعة بين 122,000 درهم و401,078 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Boulevard Point
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Boulevard Point؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 5,000,000 درهم، أي 3,125 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Boulevard Point؟
نحو 245,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 122,000 درهم و401,078 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Boulevard Point؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Boulevard Point على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boulevard Point؟
نحو 5.7% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Boulevard Point؟
24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 700 قدم مربعة.
من طوّر Boulevard Point ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 67 طابقًا؛ 447 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Boulevard Point؟
145، بمساحة 700 إلى 2,345 قدم مربعة، أي 32% من أصل 447 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.