شقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point
شقق بثلاث غرف نوم في Downtown Dubai. بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point
Boulevard Point مبنى سكني من 67 طابقًا في Downtown Dubai، أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar. في Boulevard Point 110 شقق بثلاث غرف نوم، أي 25% من أصل 447 شقة، بمساحة 915 إلى 4,601 قدم مربعة. 3 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 3,347 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 7,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,146 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 295,000 درهم و400,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بثلاث غرف نوم في Boulevard Point على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 110
- الحصة من المبنى
- 25%
- المساحة
- 915–4,601 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 30 يناير 2026
- مبنى
- Boulevard Point
متوسط الأسعار في Boulevard Point
- غرفة واحدة2,150,000
- غرفتان5,000,000
- 3 غرف8,075,000
- 5 غرف20,000,000
- 6 غرف24,000,000
تُباع الشقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point بنحو 8,080,000 درهم، أي 3,934 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 25% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,150,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و20,000,000 درهم للشقة بخمس غرف نوم، و24,000,000 درهم للشقة بست غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point
- جاهز3 غرف · 2,360 قدم مربعة 30 يناير 20267,900,000 درهم3,347 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,821 قدم مربعة 29 ديسمبر 202555,355 درهم30 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,833 قدم مربعة 29 يوليو 20258,200,000 درهم4,473 للقدم
- جاهز3 غرف · 977 قدم مربعة 2 يوليو 20253,000,000 درهم3,069 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,821 قدم مربعة 25 يونيو 2025119,334 درهم66 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,833 قدم مربعة 29 مايو 20257,000,000 درهم3,818 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,825 قدم مربعة 10 أبريل 20256,400,000 درهم3,507 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,825 قدم مربعة 27 مارس 20256,350,000 درهم3,479 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,821 قدم مربعة 19 ديسمبر 20247,100,000 درهم3,899 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,821 قدم مربعة 19 ديسمبر 202449,250 درهم27 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Boulevard Point بيع شقتين بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.9 مليون درهم (نحو 3,347 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,360 قدم مربعة.
شقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point
عدد الوحدات: 110- وحدة 5023 غرف · 3,071 قدم مربعةبيعت بسعر 5.02 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 5073 غرف · 3,082 قدم مربعةبيعت بسعر 5.8 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 6023 غرف · 2,081 قدم مربعةبيعت بسعر 4.58 مليون درهم، أبريل 2015
- وحدة 6073 غرف · 2,356 قدم مربعةبيعت بسعر 5.46 مليون درهم، أبريل 2015
- وحدة 7073 غرف · 2,360 قدم مربعةبيعت بسعر 7.9 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 8023 غرف · 2,764 قدم مربعةبيعت بسعر 5.1 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 9023 غرف · 2,090 قدم مربعةبيعت بسعر 4.59 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 10023 غرف · 2,090 قدم مربعةبيعت بسعر 4.96 مليون درهم، نوفمبر 2021
- وحدة 28033 غرف · 1,825 قدم مربعةبيعت بسعر 6.35 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 28043 غرف · 1,821 قدم مربعةبيعت بسعر 3.65 مليون درهم، أبريل 2014
كل الوحدات في Boulevard Point، بحسب الرقم
- 502
- 507
- 602
- 607
- 707
- 802
- 902
- 1002
- 2803
- 2804
- 2806
- 2903
- 2904
- 2906
- 3003
- 3004
- 3006
- 3103
- 3104
- 3106
- 3203
- 3204
- 3206
- 3303
- 3304
- 3306
- 3403
- 3404
- 3406
- 3503
- 3504
- 3506
- 3603
- 3604
- 3606
- 3703
- 3704
- 3706
- 3804
- 3806
- 3903
- 3904
- 3906
- 4003
- 4004
- 4006
- 4103
- 4104
- 4106
- 4203
- 4204
- 4206
- 4303
- 4304
- 4306
- 4403
- 4404
- 4406
- 4503
- 4504
- 4506
- 4603
- 4604
- 4606
- 4703
- 4704
- 4803
- 4804
- 4806
- 4904
- 4906
- 5003
- 5004
- 5006
- 5203
- 5204
- 5206
- 5303
- 5304
- 5306
- 5403
- 5404
- 5406
- 5504
- 5506
- 5603
- 5604
- 5703
- 5704
- 5706
- 5803
- 5804
- 5806
- 5903
- 5904
- 6003
- 6004
- 6006
- 6103
- 6104
- 6106
- 6203
- 6204
- 6206
- 6703
- 6704
- PV01
- PV02
- PV05
- PV06
مبانٍ مجاورة في Downtown Dubai
الكل (102) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The 118 (Downtown 118) | 2016 | صفقات قليلة | ||
| Burj Royale | 2022 | 3,223 درهم | 190 درهم | 5.9% |
| Burj Al Nujoom | 2013 | 1,487 درهم | 112 درهم | 7.5% |
| Mon Reve (Credo Tower) | 2015 | 1,837 درهم | 122 درهم | 6.6% |
| Rixos Financial Center Road Dubai Residences | 2027 | 4,300 درهم | ||
| The Address Residence Fountain View 2 | 2019 | 4,629 درهم | 227 درهم | 4.9% |
| The Address Downtown Hotel | 4,725 درهم | |||
| The Address Residence Fountain View 1 | 2019 | 4,467 درهم | 239 درهم | 5.4% |
| Burj Views Podium | 2009 | 1,752 درهم | 121 درهم | 6.9% |
| Burj Views B | 2009 | 1,925 درهم | 117 درهم | 6.1% |
شقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point 3,347 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 7.9 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير Emaar؛ 67 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ست غرف نوم؛ رسوم الخدمات 24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 915 إلى 4,601 قدم مربعة بين 295,000 درهم و400,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Boulevard Point؟
بيعت شقتان بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 7,900,000 درهم، أي 3,347 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Boulevard Point؟
نحو 350,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 295,000 درهم و400,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بثلاث غرف نوم في Boulevard Point؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بثلاث غرف نوم في Boulevard Point على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Boulevard Point؟
نحو 5.3% إجمالًا للشقق بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Boulevard Point؟
24.36 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 915 قدم مربعة.
من طوّر Boulevard Point ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2019؛ 67 طابقًا؛ 447 شقة.
كم عدد الشقق بثلاث غرف نوم في Boulevard Point؟
110، بمساحة 915 إلى 4,601 قدم مربعة، أي 25% من أصل 447 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Downtown Dubai
لا يوجد اليوم عقار من Downtown Dubai على لوحة العروض. تابع Downtown Dubai ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.