BA208، بوليفارد سنترال بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار BA208، بوليفارد سنترال بوديوم
كم تبلغ قيمة BA208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,104 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- P1-14
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 26,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.02 مليون درهم · يناير 2014
نبذة عن BA208، بوليفارد سنترال بوديوم
الوحدة BA208 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,104 قدم مربعة في الطابق 2 من بوليفارد سنترال بوديوم، وهو برج من 5 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 يناير 2014 بمبلغ 2,019,432 درهم، أي 1,829 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,554 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 يناير 2026، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة BA208 عبر السنوات
بيعت الوحدة BA208 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال بوديوم، وموقع الوحدة BA208 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة BA208 آخر مرة في يناير 2014 بسعر 1,829 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال بوديوم حينها (1,554 درهم). إيجار الوحدة BA208 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,008 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,766 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,071 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,727 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,108 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,624 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,017 قدم مربعة | 1,733,333 | 1,705 |
بوليفارد سنترال بوديوم
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,530 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بوليفارد سنترال بوديوم (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BA201 | غرفة واحدة | 1,202 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,712 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 101,850 سنويًا | |
| BA202 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,854,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 100,000 سنويًا | |
| BA203 | غرفة واحدة | 1,121 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| BA204 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| BA205 | غرفة واحدة | 1,096 قدم مربعة | 2.01 مليون درهم2,011,672 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 105,000 سنويًا | |
| BA206 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 126,000 سنويًا | |
| BA207 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 80,000 سنويًا | |
| BA209 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| BA210 | غرفتان | 2,135 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,934,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 250,000 سنويًا | |
| BA211 | غرفة واحدة | 1,357 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 120,000 سنويًا |
BA208، بوليفارد سنترال بوديوم بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 يناير 2014 بمبلغ 2,019,432 درهم، أي 1,829 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 65,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 115,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن BA208، بوليفارد سنترال بوديوم
بكم بيعت الوحدة BA208 آخر مرة؟
2,019,432 درهم في 19 يناير 2014، من المطوّر: 1,829 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,104 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة BA208؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة BA208؟
1,104 قدم مربعة (102.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة BA208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة BA208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: BA208، بوليفارد سنترال بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.02 مليون درهم، 19 يناير 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,019,432 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 403,886 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 807,773 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,262 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,826 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←