BA205، بوليفارد سنترال بوديوم
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار BA205، بوليفارد سنترال بوديوم
كم تبلغ قيمة BA205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,096 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 5
- مواقف السيارات
- P1-17
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2012
- رسوم الخدمات
- 26,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.01 مليون درهم · ديسمبر 2013
نبذة عن BA205، بوليفارد سنترال بوديوم
الوحدة BA205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,096 قدم مربعة في الطابق 2 من بوليفارد سنترال بوديوم، وهو برج من 5 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,011,672 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,494 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 سبتمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة BA205 عبر السنوات
بيعت الوحدة BA205 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال بوديوم، وموقع الوحدة BA205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (22) ←بيعت الوحدة BA205 آخر مرة في ديسمبر 2013 بسعر 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد سنترال بوديوم حينها (1,494 درهم). إيجار الوحدة BA205 البالغ 105,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,008 قدم مربعة | 1,780,000 | 1,766 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 1,071 قدم مربعة | 1,850,000 | 1,727 | ||
| 3 أكتوبر 20243 أكتوبر 2024 | 1,108 قدم مربعة | 1,800,000 | 1,624 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,017 قدم مربعة | 1,733,333 | 1,705 |
بوليفارد سنترال بوديوم
مبنى47 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 5 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2012 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,530 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.29 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 93 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.3%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بوليفارد سنترال بوديوم (47)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| BA201 | غرفة واحدة | 1,202 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,430,712 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 101,850 سنويًا | |
| BA202 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,854,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 100,000 سنويًا | |
| BA203 | غرفة واحدة | 1,121 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,625,000 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 95,000 سنويًا | |
| BA204 | غرفة واحدة | 1,101 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · مارس 2014مارس 2014 | 65,000 سنويًا | |
| BA206 | غرفة واحدة | 1,108 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 126,000 سنويًا | |
| BA207 | غرفة واحدة | 1,071 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 80,000 سنويًا | |
| BA208 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 2.02 مليون درهم2,019,432 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 115,000 سنويًا | |
| BA209 | غرفة واحدة | 1,035 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| BA210 | غرفتان | 2,135 قدم مربعة | 4.93 مليون درهم4,934,888 درهم · يناير 2014يناير 2014 | 250,000 سنويًا | |
| BA211 | غرفة واحدة | 1,357 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 120,000 سنويًا |
BA205، بوليفارد سنترال بوديوم بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 12 ديسمبر 2013 بمبلغ 2,011,672 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 95,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,500 درهم سنويًا (24.19 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن BA205، بوليفارد سنترال بوديوم
بكم بيعت الوحدة BA205 آخر مرة؟
2,011,672 درهم في 12 ديسمبر 2013، من المطوّر: 1,835 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,096 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة BA205؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2018.
كم مساحة الوحدة BA205؟
1,096 قدم مربعة (101.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 5 طوابق أُنجز عام 2012.
كم تبلغ قيمة الوحدة BA205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة BA205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: BA205، بوليفارد سنترال بوديوم
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.01 مليون درهم، 12 ديسمبر 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,011,672 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 402,334 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 804,669 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,500 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←