503، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 906 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 43
- مواقف السيارات
- B2-21
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 18,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.81 مليون درهم · مارس 2020
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 503، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 906 قدم مربعة في الطابق 5 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 18 مارس 2020 بمبلغ 1,813,888 درهم، أي 2,002 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,750 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يونيو 2022، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (69) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في مارس 2020 بسعر 2,002 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2 حينها (1,750 درهم). إيجار الوحدة 503 البالغ 85,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 892 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,691 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 867 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,825 | ||
| 19 يناير 202519 يناير 2025 | 888 قدم مربعة | 2,333,000 | 2,626 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 906 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,704 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 1,708 قدم مربعة | 3.54 مليون درهم3,538,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 502 | غرفتان | 1,633 قدم مربعة | 3.7 مليون درهم3,700,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 200,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,333,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,596 قدم مربعة | 2.92 مليون درهم2,919,888 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 199,286 سنويًا | |
| 506 | غرفتان | 1,716 قدم مربعة | 3.65 مليون درهم3,653,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 210,000 سنويًا | |
| 507 | غرفتان | 1,390 قدم مربعة | 3.09 مليون درهم3,091,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 163,350 سنويًا |
503، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 18 مارس 2020 بمبلغ 1,813,888 درهم، أي 2,002 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 85,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 4.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,500 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 503، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
1,813,888 درهم في 18 مارس 2020، من المطوّر: 2,002 درهم للقدم المربعة لمساحة 906 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 503؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يونيو 2022. العقد السابق، من يونيو 2021، كان 85,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 503؟
906 قدم مربعة (84.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.81 مليون درهم، 18 مارس 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,813,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 362,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 725,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,421 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 81,194 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←