1803، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1803، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 1803 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 43
- مواقف السيارات
- B2-34
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 19,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.43 مليون درهم · أكتوبر 2024
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 1803، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 1803 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة في الطابق 18 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,430,000 درهم، أي 2,616 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,616 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 يونيو 2023، قيمته 112,350 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1803 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1803 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 1803 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (69) ←بيعت الوحدة 1803 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 2,616 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بوليفارد هايتس 2 حينها (2,616 درهم). إيجار الوحدة 1803 البالغ 112,350 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 892 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,691 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 867 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,825 | ||
| 19 يناير 202519 يناير 2025 | 888 قدم مربعة | 2,333,000 | 2,626 | ||
| 13 يناير 202513 يناير 2025 | 906 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,704 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | غرفتان | 1,673 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,598,888 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 190,000 سنويًا | |
| 1802 | غرفتان | 1,593 قدم مربعة | 2.94 مليون درهم2,937,888 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 225,000 سنويًا | |
| 1804 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 1805 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.25 مليون درهم3,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 125,000 سنويًا | |
| 1806 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 3.71 مليون درهم3,714,888 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 200,000 سنويًا | |
| 1807 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,025,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 115,500 سنويًا |
1803، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 ديسمبر 2020 بمبلغ 1,857,888 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2024 بمبلغ 2,430,000 درهم (2,616 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 79,000 درهم إلى 112,350 درهم.
- بإيجار 112,350 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,000 درهم سنويًا (20.43 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1803، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 1803 آخر مرة؟
2,430,000 درهم في 31 أكتوبر 2024: 2,616 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,857,888 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1803؟
112,350 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 107,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2021.
كم مساحة الوحدة 1803؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1803 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1803؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1803، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.43 مليون درهم، 31 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,430,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 486,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 972,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,942 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 107,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←