1305، بوليفارد هايتس 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1305، بوليفارد هايتس 2
كم تبلغ قيمة 1305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,632 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 43
- مواقف السيارات
- B2-156
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.68 مليون درهم · يونيو 2022
- مبنى
- بوليفارد هايتس 2
نبذة عن 1305، بوليفارد هايتس 2
الوحدة 1305 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,632 قدم مربعة في الطابق 13 من بوليفارد هايتس 2، وهو برج من 43 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 يونيو 2022 بمبلغ 2,675,000 درهم، أي 1,639 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,750 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2، وموقع الوحدة 1305 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (125) ←بيعت الوحدة 1305 آخر مرة في يونيو 2022 بسعر 1,639 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2 حينها (1,750 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 3,800,000 درهم، أي نحو 2,289 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 186,000 درهم و340,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 ديسمبر 202518 ديسمبر 2025 | 1,660 قدم مربعة | 3,800,000 | 2,289 | ||
| 3 يوليو 20253 يوليو 2025 | 1,577 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,220 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,633 قدم مربعة | 3,700,000 | 2,265 | ||
| 19 فبراير 202519 فبراير 2025 | 1,737 قدم مربعة | 4,750,000 | 2,733 |
بوليفارد هايتس 2
مبنى240 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 43 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير إعمار. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,289 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 210 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بوليفارد هايتس 2 (240)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفتان | 1,737 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,575,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 205,000 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,660 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 1303 | غرفة واحدة | 897 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,709,888 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 113,000 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,830,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 139,612 سنويًا | |
| 1306 | غرفتان | 1,735 قدم مربعة | 3 مليون درهم3,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 130,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 3.13 مليون درهم3,129,888 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 190,000 سنويًا |
1305، بوليفارد هايتس 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 مارس 2015 بمبلغ 2,954,888 درهم، والأخيرة في 29 يونيو 2022 بمبلغ 2,675,000 درهم (1,639 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2 بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و3,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,289 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يونيو 2022.
أسئلة شائعة عن 1305، بوليفارد هايتس 2
بكم بيعت الوحدة 1305 آخر مرة؟
2,675,000 درهم في 29 يونيو 2022: 1,639 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,632 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,954,888 درهم في مارس 2015.
كم مساحة الوحدة 1305؟
1,632 قدم مربعة (151.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 43 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بوليفارد هايتس 2 بيعت بأسعار بين 3,800,000 درهم و3,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,289 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1305، بوليفارد هايتس 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.68 مليون درهم، 29 يونيو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,675,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,070,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,944 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,360 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←