707، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,542 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 42
- مواقف السيارات
- P2-52
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.3 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 707، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 707 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,542 قدم مربعة في الطابق 7 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 أغسطس 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم، أي 2,140 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,865 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2022، قيمته 115,333 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,140 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,865 درهم). إيجار الوحدة 707 البالغ 115,333 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 702 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 3.5 مليون درهم3,500,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 140,000 سنويًا | |
| 703 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.58 مليون درهم3,575,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 140,390 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,724,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 150,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 100,055 سنويًا |
707، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,123,888 درهم، والأخيرة في 28 أغسطس 2023 بمبلغ 3,300,000 درهم (2,140 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 115,333 درهم.
- بإيجار 115,333 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2023.
أسئلة شائعة عن 707، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
3,300,000 درهم في 28 أغسطس 2023: 2,140 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,542 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,123,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 707؟
115,333 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 707؟
1,542 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.3 مليون درهم، 28 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 660,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 143,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←