606، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 908 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 42
- مواقف السيارات
- B-82
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.55 مليون درهم · يناير 2015
نبذة عن 606، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 قدم مربعة في الطابق 6 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2015 بمبلغ 1,549,888 درهم، أي 1,706 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,724 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في يناير 2015 بسعر 1,706 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,724 درهم). إيجار الوحدة 606 البالغ 115,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,074,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 603 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.16 مليون درهم3,158,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | 286,154 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 132,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 118,000 سنويًا |
606، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 أكتوبر 2014 بمبلغ 1,549,888 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2015 بمبلغ 1,549,888 درهم (1,706 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 71,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 606، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
1,549,888 درهم في 22 يناير 2015: 1,706 درهم للقدم المربعة لمساحة 908 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,549,888 درهم في أكتوبر 2014.
كم إيجار الوحدة 606؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 115,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2021.
كم مساحة الوحدة 606؟
908 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.55 مليون درهم، 22 يناير 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,549,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 309,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 619,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,341 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 70,106 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←