603، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,632 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 42
- مواقف السيارات
- P2-49
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 38,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.16 مليون درهم · أكتوبر 2014
نبذة عن 603، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 603 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,632 قدم مربعة في الطابق 6 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 26 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,158,888 درهم، أي 1,935 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,803 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 أبريل 2025، قيمته 286,154 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 603 عبر السنوات
بيعت الوحدة 603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 603 آخر مرة في أكتوبر 2014 بسعر 1,935 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,803 درهم). إيجار الوحدة 603 البالغ 286,154 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 602 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 4.07 مليون درهم4,074,888 درهم · أكتوبر 2014أكتوبر 2014 | ||
| 604 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 135,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 1,009 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 132,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,549,888 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 115,000 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.41 مليون درهم3,410,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 118,000 سنويًا |
603، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 26 أكتوبر 2014 بمبلغ 3,158,888 درهم، أي 1,935 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 135,000 درهم إلى 286,154 درهم.
- بإيجار 286,154 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 38,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 603، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
3,158,888 درهم في 26 أكتوبر 2014، من المطوّر: 1,935 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,632 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
286,154 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 240,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 603؟
1,632 قدم مربعة (151.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.16 مليون درهم، 26 أكتوبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,158,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 631,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,263,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,924 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 137,684 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←