2802، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2802، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 2802 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,982 قدم مربعة
- الطابق
- 28 من 42
- مواقف السيارات
- B-117, B-118
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 46,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.98 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 2802، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 2802 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,982 قدم مربعة في الطابق 28 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 16 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,975,000 درهم، أي 2,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,476 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2802 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2802 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 2802 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (98) ←بيعت الوحدة 2802 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 2,510 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (2,476 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,975,000 درهم، أي نحو 2,430 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 203,105 درهم و315,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,979 قدم مربعة | 4,650,000 | 2,350 | ||
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 2,232 قدم مربعة | 6,100,000 | 2,733 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,979 قدم مربعة | 4,510,000 | 2,279 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,976 قدم مربعة | 4,950,000 | 2,505 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 28
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2801 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,645,888 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | ||
| 2803 | 3 غرف | 2,226 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 220,000 سنويًا | |
| 2804 | غرفتان | 1,413 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,567,888 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 151,800 سنويًا | |
| 2805 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 2806 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 122,850 سنويًا |
2802، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 9 أبريل 2020 بمبلغ 4,245,444 درهم، والأخيرة في 16 ديسمبر 2025 بمبلغ 4,975,000 درهم (2,510 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,975,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,430 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2802، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 2802 آخر مرة؟
4,975,000 درهم في 16 ديسمبر 2025: 2,510 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,982 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,245,444 درهم في أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 2802؟
1,982 قدم مربعة (184.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 28 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2802 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 بيعت بأسعار بين 4,650,000 درهم و4,975,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,430 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2802؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2802، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.98 مليون درهم، 16 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,975,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 995,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,990,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,354 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 213,960 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←