2006، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2006، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 2006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,543 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 42
- مواقف السيارات
- G-29
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.18 مليون درهم · نوفمبر 2014
نبذة عن 2006، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 2006 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,543 قدم مربعة في الطابق 20 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 3,181,888 درهم، أي 2,061 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,935 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 ديسمبر 2025، قيمته 174,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2006 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2006 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 2006 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 2006 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 2,061 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,935 درهم). إيجار الوحدة 2006 البالغ 174,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 3 غرف | 1,978 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 2003 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,272,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 280,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 86,250 سنويًا |
2006، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 3,181,888 درهم، أي 2,061 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 174,000 درهم.
- بإيجار 174,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,100 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 2006، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 2006 آخر مرة؟
3,181,888 درهم في 2 نوفمبر 2014، من المطوّر: 2,061 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,543 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2006؟
174,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2006؟
1,543 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 20 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2006، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.18 مليون درهم، 2 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,181,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 636,378 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,272,755 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,018 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 138,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←