2005، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2005، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 2005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 908 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 42
- مواقف السيارات
- P3-03
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.8 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 2005، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 2005 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 908 قدم مربعة في الطابق 20 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 31 مايو 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم، أي 1,983 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,983 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 يوليو 2022، قيمته 86,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2005 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 2005 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (65) ←بيعت الوحدة 2005 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,983 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (1,983 درهم). إيجار الوحدة 2005 البالغ 86,250 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 مارس 202518 مارس 2025 | 959 قدم مربعة | 2,300,000 | 2,397 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,009 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,080 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 1,008 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,330 | ||
| 26 فبراير 202526 فبراير 2025 | 959 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,188 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2002 | 3 غرف | 1,978 قدم مربعة | 2.08 مليون درهم2,080,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 230,000 سنويًا | |
| 2003 | 3 غرف | 2,198 قدم مربعة | 4.27 مليون درهم4,272,888 درهم · نوفمبر 2016نوفمبر 2016 | 280,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,412 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 190,000 سنويًا | |
| 2006 | غرفتان | 1,543 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,181,888 درهم · نوفمبر 2014نوفمبر 2014 | 174,000 سنويًا |
2005، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,599,888 درهم، والأخيرة في 31 مايو 2024 بمبلغ 1,800,000 درهم (1,983 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 75,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 86,250 درهم في يوليو 2022.
- بإيجار 86,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 2005، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 2005 آخر مرة؟
1,800,000 درهم في 31 مايو 2024: 1,983 درهم للقدم المربعة لمساحة 908 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,599,888 درهم في نوفمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 2005؟
86,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 يوليو 2022. العقد السابق، من يوليو 2021، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 2005؟
908 قدم مربعة (84.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 20 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2005، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.8 مليون درهم، 31 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,364 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 80,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←