1107، برج بوليفارد كريسنت 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، برج بوليفارد كريسنت 1
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,542 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 42
- مواقف السيارات
- B-23
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 36,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.39 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 1107، برج بوليفارد كريسنت 1
الوحدة 1107 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,542 قدم مربعة في الطابق 11 من برج بوليفارد كريسنت 1، وهو برج من 42 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,390,000 درهم، أي 2,198 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,185 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 فبراير 2024، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (74) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,198 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بوليفارد كريسنت 1 حينها (2,185 درهم). إيجار الوحدة 1107 البالغ 150,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,412 قدم مربعة | 3,200,000 | 2,265 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,413 قدم مربعة | 3,250,000 | 2,300 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 1,437 قدم مربعة | 3,300,000 | 2,295 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,543 قدم مربعة | 3,950,000 | 2,559 |
برج بوليفارد كريسنت 1
مبنى245 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 42 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2018 من تطوير إعمار. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,430 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 174 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.5%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في برج بوليفارد كريسنت 1 (245)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,251 قدم مربعة | 3.05 مليون درهم3,050,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | ||
| 1102 | 3 غرف | 1,976 قدم مربعة | 4.7 مليون درهم4,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,632 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,278,888 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 215,000 سنويًا | |
| 1104 | غرفة واحدة | 959 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,251,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 125,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1106 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
1107، برج بوليفارد كريسنت 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من إعمار في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,390,000 درهم، أي 2,198 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 105,000 درهم إلى 150,000 درهم.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 4.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,000 درهم سنويًا (23.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1107، برج بوليفارد كريسنت 1
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
3,390,000 درهم في 19 نوفمبر 2024، من المطوّر: 2,198 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,542 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1107؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 فبراير 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1107؟
1,542 قدم مربعة (143.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، برج بوليفارد كريسنت 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.39 مليون درهم، 19 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,390,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 678,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,356,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,870 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 147,390 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←