401، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 401، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 401 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,715 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 23
- مواقف السيارات
- P2-129, P2-T2
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 40,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.85 مليون درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 401، برج بلفيو 1
الوحدة 401 شقة بمساحة 1,715 قدم مربعة في الطابق 4 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,850,000 درهم، أي 2,244 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 14 فبراير 2023، قيمته 198,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,700 درهم سنويًا.
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 402 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,259,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 403 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,262,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 404 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,400,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 405 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,254,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 110,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,376,000 درهم · أغسطس 2018أغسطس 2018 | 105,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,431,000 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 406B | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 406a | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 1.88 مليون درهم1,880,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 |
401، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 أغسطس 2021 بمبلغ 2,994,000 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2025 بمبلغ 3,850,000 درهم (2,244 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 180,000 درهم إلى 198,000 درهم.
- بإيجار 198,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,700 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 401، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 401 آخر مرة؟
3,850,000 درهم في 26 نوفمبر 2025: 2,244 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,715 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,994,000 درهم في أغسطس 2021.
كم إيجار الوحدة 401؟
198,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 180,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 401؟
1,715 قدم مربعة (159.3 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 401 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 401؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 401، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.85 مليون درهم، 26 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 770,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,540,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,752 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 166,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←