308، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 877 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 23
- مواقف السيارات
- P2-07
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · أغسطس 2025
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 308، برج بلفيو 1
الوحدة 308 شقة بمساحة 877 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,597 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أغسطس 2025، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,715 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 302 | 1,292 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 303 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,248,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 306A | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 306B | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 |
308، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أبريل 2020 بمبلغ 1,413,000 درهم، والأخيرة في 25 أغسطس 2025 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,597 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 110,000 درهم.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 308، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 25 أغسطس 2025: 1,597 درهم للقدم المربعة لمساحة 877 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,413,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 308؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 93,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 308؟
877 قدم مربعة (81.5 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 25 أغسطس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←