307، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 307، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 877 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 23
- مواقف السيارات
- P2-06
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.73 مليون درهم · نوفمبر 2024
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 307، برج بلفيو 1
الوحدة 307 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 877 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,730,000 درهم، أي 1,973 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,842 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 8 سبتمبر 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 307 عبر السنوات
بيعت الوحدة 307 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 307 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 307 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,973 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 حينها (1,842 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 97,020 درهم و143,000 درهم. إيجار الوحدة 307 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 877 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,939 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 617 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,189 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 877 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,996 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,577 قدم مربعة | 1,666,000 | 1,056 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,715 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 302 | 1,292 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 303 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,248,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 308 | 877 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 309 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 306A | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 306B | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 |
307، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 14 نوفمبر 2018 بمبلغ 1,410,000 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,730,000 درهم (1,973 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 125,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 307، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 307 آخر مرة؟
1,730,000 درهم في 19 نوفمبر 2024: 1,973 درهم للقدم المربعة لمساحة 877 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,410,000 درهم في نوفمبر 2018.
كم إيجار الوحدة 307؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 307؟
877 قدم مربعة (81.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 307 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 307؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 307، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.73 مليون درهم، 19 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,730,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 346,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 692,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,078 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 77,670 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←