306B، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306B، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 306B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 617 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 23
- مواقف السيارات
- P2-05
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · سبتمبر 2019
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 306B، برج بلفيو 1
الوحدة 306B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 617 قدم مربعة في الطابق 3 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,048,000 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,644 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306B عبر السنوات
بيعت الوحدة 306B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1، وموقع الوحدة 306B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة 306B آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,699 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 حينها (1,644 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,400,000 درهم، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 97,020 درهم و143,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 877 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,939 | ||
| 9 مايو 20259 مايو 2025 | 617 قدم مربعة | 1,350,000 | 2,189 | ||
| 21 أبريل 202521 أبريل 2025 | 877 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,996 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,577 قدم مربعة | 1,666,000 | 1,056 |
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3 غرف | 1,715 قدم مربعة | 2.99 مليون درهم2,986,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 302 | 1,292 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 303 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 304 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 305 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,248,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 175,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 125,000 سنويًا | |
| 308 | 877 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 110,000 سنويًا | ||
| 309 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 306A | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 |
306B، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 22 سبتمبر 2019 بمبلغ 1,048,000 درهم، أي 1,699 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,180 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 306B، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 306B آخر مرة؟
1,048,000 درهم في 22 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,699 درهم للقدم المربعة لمساحة 617 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 306B؟
617 قدم مربعة (57.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بلفيو 1 بيعت بأسعار بين 2,400,000 درهم و2,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,769 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306B، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 22 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,048,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 209,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 419,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,288 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,026 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←