1308، برج بلفيو 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1308، برج بلفيو 1
كم تبلغ قيمة 1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 877 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 23
- مواقف السيارات
- P1-13
- المطوّر
- مشاريع دبي المركزية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 20,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · يوليو 2018
- مبنى
- برج بلفيو 1
نبذة عن 1308، برج بلفيو 1
الوحدة 1308 شقة بمساحة 877 قدم مربعة في الطابق 13 من برج بلفيو 1، وهو برج من 23 طابقًا في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. باعها المطوّر في 22 يوليو 2018 بمبلغ 1,427,000 درهم، أي 1,627 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 فبراير 2026، قيمته 99,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا.
برج بلفيو 1
مبنى218 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2020 من تطوير مشاريع دبي المركزية. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,180 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.81 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 123 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.0%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج بلفيو 1 (218)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 3 غرف | 1,715 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 1302 | غرفتان | 1,292 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 155,001 سنويًا | |
| 1303 | غرفتان | 1,296 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,932,861 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 1304 | غرفتان | 1,283 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,327,000 درهم · يوليو 2018يوليو 2018 | 154,350 سنويًا | |
| 1305 | غرفتان | 1,289 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 210,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 877 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1309 | غرفة واحدة | 885 قدم مربعة | 1.48 مليون درهم1,482,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 100,000 سنويًا | |
| 1306A | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 1.95 مليون درهم1,950,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 160,000 سنويًا | |
| 1306B | غرفة واحدة | 617 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 |
1308، برج بلفيو 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من مشاريع دبي المركزية في 22 يوليو 2018 بمبلغ 1,427,000 درهم، أي 1,627 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,750 درهم إلى 99,750 درهم.
- بإيجار 99,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,800 درهم سنويًا (23.74 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1308، برج بلفيو 1
بكم بيعت الوحدة 1308 آخر مرة؟
1,427,000 درهم في 22 يوليو 2018، من المطوّر: 1,627 درهم للقدم المربعة لمساحة 877 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1308؟
99,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2026، كان 99,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة 1308؟
877 قدم مربعة (81.5 متر مربع): شقة في الطابق 13 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1308، برج بلفيو 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 22 يوليو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,427,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 570,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,838 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,944 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←