3022، التاجر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2009، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3022، التاجر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3022 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,492 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- 4. 42
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 35,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.06 مليون درهم · يناير 2009
- مبنى
- التاجر ريزيدنس
نبذة عن 3022، التاجر ريزيدنس
الوحدة 3022 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,492 قدم مربعة في الطابق 3 من التاجر ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. باعها المطوّر في 20 يناير 2009 بمبلغ 2,063,888 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,410 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يونيو 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2009، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3022 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3022 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3022 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (108) ←بيعت الوحدة 3022 آخر مرة في يناير 2009 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس حينها (1,410 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الوحدة 3022 البالغ 165,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,713 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,544 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,590 | ||
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 1,557 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,890 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,499 قدم مربعة | 3,925,000 | 2,618 |
التاجر ريزيدنس
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,802 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.93 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في التاجر ريزيدنس (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3011 | غرفتان | 2,632 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 350,000 سنويًا | |
| 3012 | غرفتان | 2,215 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 184,000 سنويًا | |
| 3013 | غرفة واحدة | 1,555 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 3014 | غرفتان | 2,338 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 3020 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 3021 | 1,425 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | |||
| 3052 | 3 غرف | 3,384 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 3053 | غرفتان | 1,685 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,625,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3054 | غرفة واحدة | 1,161 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 122,000 سنويًا |
3022، التاجر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 يناير 2009 بمبلغ 2,063,888 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2009 بمبلغ 2,063,888 درهم (1,383 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 165,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2009 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 35,000 درهم سنويًا (23.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,802 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3022، التاجر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3022 آخر مرة؟
2,063,888 درهم في 20 يناير 2009، من المطوّر: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,492 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,063,888 درهم في يناير 2009.
كم إيجار الوحدة 3022؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 160,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 3022؟
1,492 قدم مربعة (138.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3022 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3022؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3022، التاجر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.06 مليون درهم، 20 يناير 2009). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,063,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 412,778 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 825,555 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,694 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←