3012، التاجر ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3012، التاجر ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 3012 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,215 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 9
- مواقف السيارات
- L4-07
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 51,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.6 مليون درهم · ديسمبر 2023
- مبنى
- التاجر ريزيدنس
نبذة عن 3012، التاجر ريزيدنس
الوحدة 3012 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,215 قدم مربعة في الطابق 3 من التاجر ريزيدنس، وهو برج من 9 طوابق في وسط مدينة دبي أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 11 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,600,000 درهم، أي 1,625 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,921 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2023، قيمته 184,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3012 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3012 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس، وموقع الوحدة 3012 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (108) ←بيعت الوحدة 3012 آخر مرة في ديسمبر 2023 بسعر 1,625 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس حينها (1,921 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 160,000 درهم و400,000 درهم. إيجار الوحدة 3012 البالغ 184,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,419 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,713 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,544 قدم مربعة | 4,000,000 | 2,590 | ||
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 1,557 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,890 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 1,499 قدم مربعة | 3,925,000 | 2,618 |
التاجر ريزيدنس
مبنى248 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في وسط مدينة دبي، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,802 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.93 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في التاجر ريزيدنس (248)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3011 | غرفتان | 2,632 قدم مربعة | 4.3 مليون درهم4,300,000 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 350,000 سنويًا | |
| 3013 | غرفة واحدة | 1,555 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,616,888 درهم · سبتمبر 2011سبتمبر 2011 | 140,000 سنويًا | |
| 3014 | غرفتان | 2,338 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 180,000 سنويًا | |
| 3020 | غرفة واحدة | 1,012 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 130,000 سنويًا | |
| 3021 | 1,425 قدم مربعة | 2.7 مليون درهم2,700,000 درهم · ديسمبر 2012ديسمبر 2012 | |||
| 3022 | غرفتان | 1,492 قدم مربعة | 2.06 مليون درهم2,063,888 درهم · يناير 2009يناير 2009 | 165,000 سنويًا | |
| 3052 | 3 غرف | 3,384 قدم مربعة | 4.19 مليون درهم4,194,888 درهم · أغسطس 2010أغسطس 2010 | ||
| 3053 | غرفتان | 1,685 قدم مربعة | 3.63 مليون درهم3,625,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 3054 | غرفة واحدة | 1,161 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 122,000 سنويًا |
3012، التاجر ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 12 فبراير 2012 بمبلغ 2,100,795 درهم، والأخيرة في 11 ديسمبر 2023 بمبلغ 3,600,000 درهم (1,625 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2013 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 126,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 184,000 درهم في أغسطس 2023.
- بإيجار 184,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 51,900 درهم سنويًا (23.45 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,802 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 ديسمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 3012، التاجر ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 3012 آخر مرة؟
3,600,000 درهم في 11 ديسمبر 2023: 1,625 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,215 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,100,795 درهم في فبراير 2012.
كم إيجار الوحدة 3012؟
184,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2021، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2013.
كم مساحة الوحدة 3012؟
2,215 قدم مربعة (205.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3012 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في التاجر ريزيدنس بيعت بأسعار بين 3,850,000 درهم و4,500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,713 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3012؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3012، التاجر ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.6 مليون درهم، 11 ديسمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 720,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,729 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 156,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←